AGROdestaque entrevista Marcos Eduardo Schiavuzzo, economista (F-2013)

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“É uma atividade de suma importância para a sociedade, uma vez que molda a cidade e o espaço ocupado por todos, bem como o desenvolvimento futuro”, afirma o economista. (Crédito: Divulgação)
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Atuação profissional

Sou graduado em Ciências Econômicas pela ESALQ, em 2013, e especialista na cadeia da incorporação imobiliária pelo Secovi (SP).

No ano de ingresso na ESALQ, fundei a Schiavuzzo Imobiliária e, desde então, trabalho na mesma empresa. Passei pelos departamentos de locação, vendas de imóveis prontos, lançamentos e agora atuo com prospecção de áreas e novos negócios para incorporadoras, nos segmentos verticais e horizontais.

A que área ou setor se dedica atualmente? Descreva as atribuições do cargo que ocupa. Qual a importância delas para o mercado?

Nesta área, atuo no trato direto com o incorporador, apresentando possíveis áreas para desenvolvimento urbano, orientamos a negociação com o terrenista e as tratativas comerciais, auxiliamos o incorporador na formatação do produto ideal a ser colocado no mercado e trabalhamos as vendas do futuro empreendimento. É uma atividade de suma importância para a sociedade, uma vez que molda a cidade e o espaço ocupado por todos, bem como o desenvolvimento futuro.

Quais os principais desafios desse setor?

Nosso setor apresenta-se como de livre concorrência e sem barreiras para a entrada de novos players. Portanto, manter a empresa lucrativa neste contexto exige do agente imobiliário estar sempre à frente de seu concorrente e inovando em produtos e na forma de trabalhar. Outro desafio é parcelar o solo a um custo acessível à grande massa da população brasileira.

Que tipo de profissional esse mercado espera?

Este mercado precisa de profissionais que não enxergam dificuldades e sim soluções. Se você não inova, perdeu o negócio e o cliente.

Entrevista concedida a Alessandra Postali
Estagiária de Jornalismo
12/06/15